Savez-vous pourquoi les loyers ont augmenté ?

Savez-vous pourquoi les loyers ont augmenté ?

Notre agence immobilière  vous explique tout !

A quoi sert l’indice de référence des loyers (IRL) ?

Cet indice sert tout simplement à réviser les loyers des logements qu’ils soient vides ou bien meublés.

C’est donc l’indice des référence des loyers qui va permettre de fixer les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.

Comment ce calcul l’indice de référence des loyers (IRL) ?

Il se calcul simplement avec 3 éléments, qui sont les suivants :

-le montant du loyer

-nouvel IRL du trimestre de référence

-IRL du même trimestre de l’année précédente.

Par la suite il suffit d’effectuer ce calcul :

Loyer en cours x nouvel IRL du trimestre de référence du contrat/ IRL du même trimestre de l’année précédente.

Quel est le nouvel indice de référence des loyers (IRL) depuis juillet 2022 et pourquoi a-t ’il augmenté ?

C’est l’institut national de la statistique et des études économiques qui publie les nouveaux indices.

Les loyers ont augmenté de 3.6ù sur 1 an depuis juillet sur 1 an.

Voici les raisons pour lesquelles il y a eu une augmentation :

Premièrement l’inflation, ensuite les prix de l’énergie qui ont énormément augmenté et pour finir l’instabilité géopolitique lié à la guerre.

Le gouvernement a donc proposé des mesures afin de venir en aide aux locataires comme par exemple les aides personnalisées au logement (APL) ainsi que les plafonnement des loyers.

Si vous souhaitez en savoir plus ou si vous avez  un projet immobilier que ce soit pour l’achat ou bien à la location et que vous désirez faire une estimation de votre bien , n’hésitez pas à nous contacter :

TEL : 01.42.73.60.30

MAIL : farre.mottepicquet@century21.fr

Nous vous accueillons aussi à l’agence Century21 Farré La Motte Picquet au 119 Boulevard de Grenelle 75015 Paris.