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appartement à vendre 2 pièces - 44,08 m2 PARIS - 75015

Ref : 3466

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 396900€
Appartement à vendre - 2 pièces - 44.08 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré La Motte Picquet
Appartement à vendre - 2 pièces - 44.08 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré La Motte Picquet
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Exclusivité
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Description

PARIS XVème
VAUGIRARD / PASTEUR
GARE MONTPARNASSE


Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, venez découvrir ce une pièce. Ce bien aménageable en deux pièces se compose d'une grande pièce à vivre donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante équipée (ouvrable sur le séjour), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Cet appartement à fort potentiel vous séduira par sa vue dégagée, son calme, sa luminosité ainsi que son emplacement privilégié et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, gare, bus et métro.

Vendu avec une cave.

Possibilité d'acquérir un parking en SUS dans l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 2
    • Double séjour (27,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 303,8 €
  • Taxe foncière : 892 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Métro Volontaires : 550 m
  • Métro Pasteur : 700 m
  • Bus : 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 320
  • Charges courantes par an : 3645,91 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40388kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas bouhaddane EI, agent commercial (RSAC 908774789)

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